首页 > 房产知识 > 二手房 > 缴税过户 > 过户流程 > 正文

想要顺利卖房 一定要警惕这4大问题

2016/03/26 12:30:00 来源:中国房产在线 |
[提要]对于售房者来说,最大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格,那么,那么卖房应当警惕哪些问题呢?

对于售房者来说,最大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格,那么,那么卖房应当警惕哪些问题呢?

1.多收定金

交易双方签订合同的时候,售房者应当记得尽量多收定金,这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中,很大一部分人是为了换房,大家换房一般的情况是这边卖房子,购房者赶紧买。因此,如果收的定金越多的话,就可以降低双方毁约的可能。

卖房

2.注意腾房给买家的时间

一般来说,腾房给买家的时间,最早也得在过完户银行放款给卖家之后,因此,双方应当在合同中注明。上半年,银行平均放款的时间超过2个月,如果过完户就把房子腾给买家的话,购房者贷款的钱没拿到,自己就会处于一个很被动的地位。

3.屋里家具如何处理

售房者卖房的话,是否要把屋里的家具同房子一起卖掉呢?这些都要考虑清楚,在合同中约定好。

4.换房时间把握好

售房者如果是换房的话,对时间的要求就会比较迫切。袭击应当多催促中介,千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以彻底甩手,其实你要知道,中介不一定就只操心你一家的房子。此时如果再遇上一个神经大条的购房者的话,一定得耽误您的事儿。

以上就是售房者的注意事项,需要卖房子的朋友一定不要错过。

免责声明:凡注明“来源:房产在线房产知识”的所有文字图片等资料,版权均属房产在线所有,未经授权 不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房产在线赞同其观点。文 中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

热门知识

最新知识