月光族该如何买房?月光族买房要考虑哪些?

2016-01-06 19:32:00 来源:中国房产在线

[摘要]租房不如买房,月光族该如何买房呢?月光族买房要注意哪些问题?

老一辈的人讲究节俭,而现在不少年轻人消费观念超前,提前消费,出现不少月光族甚至是日光族。面对房租的不断上涨,不少人觉得租房不如买房,自己给自己还房贷。那么,月光族该如何买房呢?月光族买房要注意哪些问题?

月光族该如何买房?

1、月光族买房首选刚需小户型

年轻人没必要一步到位,购买大房子,这样只会徒增家庭负担,完全可以考虑购置50-80平米的小户型,比如一居室,客厅光线比较好的大一居日后还可以在需要时改作小两居,利用价值高。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅,等到一定年限后收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。

2、选择配套成熟的小区

各项配套设施完善、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,对于年轻的购房者来说,虽然买房预算有限,但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善的项目,价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

3、理性选择按揭方式

既然是”月光族“那每个月的工资肯定全部不剩了,那买房了这每个月的月供怎么供,可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧,因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。

购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段,应理性客观地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。不过在这里提醒各位”月光族“,学会"开源节流"对月光族十分重要,在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道,也是理财的重点和置业的关键。

 

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