常州:该在哪些地段买房?该买什么样的房?

2016-03-24 12:14:00 来源:中国房产在线

[摘要]在2015年之前,常州一直以“高库存城市”被大家所知晓,但是在去年的一年里,常州采取了诸多措施来实现“去库存化”,比如回购商品房用作保障房,鼓励农民工进城买房,减少新建商品房的供应量等等,而这些措施达到了很好的效果。

在2015年之前,常州一直以“高库存城市”被大家所知晓,但是在去年的一年里,常州采取了诸多措施来实现“去库存化”,比如回购商品房用作保障房,鼓励农民工进城买房,减少新建商品房的供应量等等,而这些措施达到了很好的效果。

去年的一年里,常州的库存量下跌了260多万方,库存去化周期也从21.3个月下降至13个月,常州也因此正式告别了“高库存城市”的称号,不过由于库存量少了,常州的房价便逐渐呈现出上升趋势,那么应该在常州哪些地段能够买到好房呢?买哪种类型的房子更划算呢?一起来看看吧。

常州买房

在常州哪些地段能够买到好房?

常州有三个地段是被众多人公认的黄金地段,如果你能够买到这些地段的房子,那就一定不会吃亏的。

常州的市中心地段绝对是买房必须要考虑的地段之一,这里不仅是常州的CBD中心,而且还有局前街小学等名校。不管是从商业性还是娱乐性上讲,这里都很值得购买,但是目前只有一个楼盘在售,所以想要购买就要抓紧了。

勤业路也是常州比较好的地段之一,如果你觉得市中心地段的房价太贵,那就可以考虑勤业路的房子。这里的生活配套十分齐全,不仅有超市,还有菜市场、美食街,而且距离市中心也不是很远,很具有购买价值。

武昌路比起勤业路和市中心,最大的优点就是房价便宜,而且这边的交通十分便利,不仅有地铁,还有BRT,不用担心出行问题,并且武昌路这边的发展速度也越来越快,相信该地段的房子是有很大增值潜力的。

买哪种类型的房子更划算?

随着常州库存量的逐渐减少,有一些户型就渐渐变成了稀缺户型,但是一旦买到就相当于捡到了宝。

现在,如果你想购买常州的名校学区房是一件十分困难的事情,因为常州的名校大多在市区内,但是市区内已经基本上没有新房了,但是二手房的价格又上涨了好几番,实在不是一般人能承受的,所以一旦买到就是赚到。

再者,常州的四居室大户型由于二孩政策的全面放开,现在也变得越来越抢手,很多有了二胎的家庭都想换一个大一点的房子,而四居室就成了他们的首选,所以你要是买下这样的房子,应该是不会愁卖的。

最后就是地铁沿线的房子,由于占据着交通优势,地铁沿线的房子一直都不愁卖,而且常州今年将建设新的地铁线,到时沿线房子一定会升值,所以也很值得购买。

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