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租房房东应该注意哪些事项?

2016-03-26 23:34:00 来源:中国房产在线 |
[提要]租房是租客与房东两个人之间的事儿,租赁合同的签订也是关乎两个人的利益的。因此,咱们在签订租房合同的时候,不仅要确保房客的合法利益,同时也应该确保房东的合法利益。

  租房是租客与房东两个人之间的事儿,租赁合同的签订也是关乎两个人的利益的。因此,咱们在签订租房合同的时候,不仅要确保房客的合法利益,同时也应该确保房东的合法利益。社会上,有不良的房东存在,也不乏有不良的房客存在。那么房东应该要如何确保自己的合法权益不受损害呢?租房房东应该注意哪些事项?这便是咱们今天要讲述的问题了!

租房房东应该注意哪些事项?

  租房房东应该注意哪些事项?首先,作为房东,是想将自己的房产租赁出去,以获取租金增加自己的收入的。因此,在将自己的房产租赁出去之前,咱们需要将自己的房屋打扫干净,这不仅是一种良好的习惯,同时也表达了自己对租客的一种尊重,这样的房东,更容易获取租客的喜欢,自然,拉近与租客的距离,以后也会更加好相处了。

  租房房东应该注意的事项第二点,便表现在租房合同上。不管房东与租客的关系多好,这份租赁合同是少不了的,只有这个租赁合同存在,双方才能感到踏实。而在这份租赁合同中,有些内容是非常重要的,也是必须明确列出的,如房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。关于这些,租房房东必须注意。

  租房房东应该注意的事项第三点,便是需要经常与租客保持联系。咱们出租的房子中有不少设施设备,有的精装的房间设施设备的价格可不是一点押金可以等同的,房东经常与租客保持联系,偶尔前去自己的房子查看一下,还是很有必要的。当然,这些都是需要房东事先与租客沟通的。

  租房房东应该注意的事项第四点,便是随时查看各项费用是否结清,是否有出现拖欠的情况。房客在租住房子的时候,也有可能会用到使用房东身份办理的一些业务,如电视、网络等等,而房东也应该及时进行查询,看看是否有拖欠费用的情况,如发现类似情况,应该及时催促租客缴纳费用。

  现实生活中,租房房东需要注意的事项还有很多,咱们在这里也无法一一列出来,各位房东可以根据现实情况多多保护自己的合法权益。


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