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租房合同范本需要列明哪些事项?

2016-03-27 02:13:00 来源:中国房产在线 |
[提要]我们知道,合同是具有法律效益的,签订之后,对于签约双方都是有拘束的,谁违反了合同的规定,就必须按照其中所列条款进行赔偿,甚至要承担更为严酷的法律责任。对于咱们的租房合同来说,这个道理同样适用。

  我们知道,合同是具有法律效益的,签订之后,对于签约双方都是有拘束的,谁违反了合同的规定,就必须按照其中所列条款进行赔偿,甚至要承担更为严酷的法律责任。对于咱们的租房合同来说,这个道理同样适用。那么租房合同范本需要列明哪些事项?下面我们就一一来说明一下:

租房合同范本需要列明哪些事项?

  租房合同范本需要列明哪些事项?首先,在咱们的租房合同范本中,必须说明的是租房的用途。在很多朋友的认知里,租房就是用来居住的,但是实际上却并非如此,不少人租房之后会用来作为经营的场所,例如小区中的餐馆,办公室等等。因此,房东若将自己的房屋定位“居住”用途的话,就需要在租房合同范本中列明,禁止作为经营场所等等。

  其次,在咱们的租房合同范本中,还应该对租房的时间进行明确。很多房东都是嫌麻烦的,对于租房,肯定是希望越长越好的,这样自己也不用少了“房租”这笔收入;而对于不少租客来说,也担心存在频繁搬家的危险,对于租期,也是有要求的。因此,在租房合同范本中,咱们需要将租房的期限列明,例如一年起租等等。

  第三,根据上述介绍到的租期,咱们还可以有附加的约定,若是遇到房东需要临时收回房子或者是房客需要临时退租的情况,咱们可以设定一个附加协议,如房东临时收回房子需要支付多少多少的违约金,房客临时退租,押金不予退还等等。这些都是咱们租房合同中比较合理的要求。

  第四,在咱们的租房合同范本中,还应该写明租金以及相应的支付方式。房东将房屋出租,为的就是收取租金,在租房合同范本中,咱们也需要将这个重要事项写明。租金每月多少,多久支付一次,以什么样的方式进行支付。例如使用银行卡支付,则应该将房东的银行卡信息在租房合同中写明。

  第五,转租事宜。转租曾经在社会上闹出了不少的纠纷,因此,在咱们的租房合同中,少不了将转租事宜写清楚。房东是否同意转租,同意转租的条件又是什么,在合同中列明,以后有了纠纷,咱们也就有了依据!

  当然,在租房合同范本中,可能因为实际情况还会出现更多的列明事项,大家可以根据现实的条件增加条款。


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