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免中介租房真的吗?中介租房有哪些技巧?

2016-03-27 23:25:00 来源:中国房产在线 |
[提要]我们知道,找中介帮助看房子,租房子是会被收取一定的中介费的,中介费一般是随着房租走的,房租高的,中介费就高,房租低的,中介费相对就低一点。但是不管怎么说,中介费都是一笔不小的数目。

  我们知道,找中介帮助看房子,租房子是会被收取一定的中介费的,中介费一般是随着房租走的,房租高的,中介费就高,房租低的,中介费相对就低一点。但是不管怎么说,中介费都是一笔不小的数目。但是大家也发现,不少中介机构还推出有免中介租房,那么免中介租房真的吗?中介租房有哪些技巧?

免中介租房真的吗?中介租房有哪些技巧?

  免中介租房真的吗?中介租房有哪些技巧?免中介租房在咱们现实生活中是确实存在的,但是另一方来说,中介并非真的不收中介费,因为中介一般是收取房东和房客两方面的费用,免除了房客的中介费,还有房东的中介费,其实,他们并非没有赚钱。但是与中介打交道,在中介手上租房子,可就是一门大学问了,下面,我们就来介绍一下中介租房的相关技巧吧!

  首先,咱们先小人后君子,有些事情,虽然人家会口头承诺,但是从法律的角度来说,口头上的东西是没有太大的效力的,再者,谁知道人家口头上说没说呢?得拿出证据才是硬道理!细心的朋友可以在于中介签订租房合同的时候留下录音,方便在出现纠纷的时候保护自己的合法权益。

  其次,租房合同是一个需要完整完善的合同,其中有一些条款是必须注意到的。例如房屋的地址,面积,其中现有的设施设备情况。房屋的租金,支付的方式,支付的时间,房东的收款信息,房屋的租期,也是需要明确列出来的。房屋是否可以转租,以及合同的违约责任,这些都是租房合同中必备的信息,缺一不可!

  第三,相关杂费的界定。咱们租房子是交了租金的,但是在使用房子的时候,还会有一些其他的费用。例如物管费,除渣费,电视费,网费等等,这些是包含在房租之中的,还是需要房客自己缴纳的?都需要在合同中列明,不少房屋纠纷案中,咱们都可以看到这些信息的存在,可见,不完善的合同会给现实生活中带来多少麻烦。

  第四,对于房客来说,不管是支付什么费用,都需要中介公司开出收据或者是发票,有凭有据,这样才能让自己立于“不败之地”。

  最后,合同签订好之后,要让对方盖章,而且是合同章。合同的中介签字处,要求其写上中介公司的建委备案号,公司的地址,电话,房产经纪人的经纪人证号,跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证,最好把经纪人的电话与地址也写上。


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