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二手房装修费用清单以及二手房装修注意事项

2016-03-28 09:27:00 来源:中国房产在线 |
[提要]与新房装修相比,很多朋友可能不知道二手房装修有什么不同。二手房装修,需要根据您的需要进行改造,需要正规装饰公司进行施工,可能需要拆砸,为了家居安全,水电改造必不可少。那么,今天我们就为大家介绍一下二手房装修费用清单,以及二手房装修注意事项有哪些?下面,我们一起来了解一下。

与新房装修相比,很多朋友可能不知道二手房装修有什么不同。二手房装修,需要根据您的需要进行改造,需要正规装饰公司进行施工,可能需要拆砸,为了家居安全,水电改造必不可少。那么,今天我们就为大家介绍一下二手房装修费用清单,以及二手房装修注意事项有哪些?下面,我们一起来了解一下。

二手房装修费用清单以及二手房装修注意事项

一、房子装修预算费用清单

1、那么100平米房子装修预算要多少

据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

2、家装预算之地面

地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上。

客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方。

阳台砖:一般20—30元就可以,防腐木贵些,好象要投到100—200/平方。

厨卫墙砖:低档10—40元,中档40—100元,高档100—300元。

项目工种, 人工费用, 材料费用, 综合管理费, 项目造价。

水工      1376.92元  1792.45元   944.8元       4114.17元。

电工      2419元     3191.6元   1672.96元      7283.56元。

泥瓦工    7981.7元   3273.98元   3284.82元      14540.5元。

木工      1909.03元  3375.04元   1584.02元      6868.09元。

扇灰工    5000.6元   1152.83元   1781.26元      7934.69元。

油漆工    4500元     388.8元     295.15元       1298.95元。

杂工      2200.33元  1095.55元   964.98元        4260.87元。

造价合计  25387.58元 14270.26元  10528元       50185.84元。

二、二手房装修注意事项有哪些

1、首先,从水、电路改造开始。水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、电路管线是否锈蚀、老化。

2、改造过程中,注意线路问题。如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉重装,现代家庭电器很多,以防漏电,功率过大跳闸等。此外,在墙中埋线时必须使用PV材质的绝缘管。

3、然后,粉刷墙面。从打底开始,老房子的墙面多数已出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。在把墙面铲平之后,要涂上界面剂,做好防潮工作,最后再刷乳胶漆。确保墙面粉刷美观耐用。

4、其次,要更换门窗。木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,涂上油漆,继续使用;但是如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,更换,确保门窗坚固耐用。

5、最后,要做好消毒工作。在整个装修过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要使用排风扇。

以上就是我们今天为大家介绍的,二手房装修费用清单以及二手房装修注意事项有哪些的相关知识,希望我们的介绍对你有所不能帮助。


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